Foire aux questions
Sita IMMOBILIER

 

Je suis victime d'un dégât des eaux : que dois-je faire ?

Vous assurer que la fuite est réparée ou en cours de réparation ou faire en sorte qu'elle le soit rapidement en demandant au locataire/propriétaire de l'appartement d'où elle provient afin qu'il fasse le nécessaire ou au syndic si l'origine se situe dans les parties communes ou si elle n'est pas connue. Dans les cinq jours, déclarer à votre compagnie d'assurance le sinistre avec copie au gestionnaire de l'immeuble...

 

Quand vais-je recevoir le décompte des charges de l'exercice comptable écoulé ?

La reddition individuelle de charges courantes de l'exercice écoulé, tout comme celles, au demeurant, de charges pour travaux de l'article 14-2, est désormais subordonnée à l'approbation des comptes par votre assemblée générale. Elle ne peut donc être adressée qu'après la tenue de celle-ci. On rappellera que ces redditions ne sont pas nécessaires à l'établissement de la déclaration d'impôts des copropriétaires bailleurs, puisque seules les sommes échues et payées dans l'année d'imposition sont à déclarer, et que c'est maintenant à partir du seul arrêté de compte présenté en assemblée générale qu'il convient de régulariser les provisions pour charges déduites l'année précédente.

 

 



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