Vaut-il la peine d'investir dans des appartements de luxe ?

En France, le marché de l'immobilier de luxe est en phase de croissance. L'achat d'un appartement de luxe exprime un statut social, c'est aussi un moyen d'investir ses fonds. Vous envisagez d'investir dans l'immobilier ? Découvrez les raisons pour lesquelles vous devriez vous intéresser à l'immobilier de luxe.

Qu'est-ce qui distingue les appartements du segment premium ?

Il est courant que les biens immobiliers mis sur le marché soient classés en différents segments. Pour qu'un appartement donné soit proposé comme un appartement de luxe, il doit avoir des caractéristiques qui le distingueront des autres investissements. Suivez l'explication complète ici. Dans le cas du segment de l'immobilier de luxe, il s'agit principalement de :

• Emplacement : des appartements de luxe sont proposés dans les quartiers les plus prestigieux d'une ville donnée. En règle générale, les résidents ne sont pas loin du centre-ville, des infrastructures de transport ou des espaces verts.
• Architecture unique : en combinaison avec des matériaux de finition et de décoration sélectionnés, elle crée un ensemble cohérent et sophistiqué. C'est l'un des principaux déterminants des investissements de prestige.
• Zone surdimensionnée : les appartements de luxe ont souvent plus de 200 m². En conséquence, l'acheteur dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, bien que de nombreux appartements de luxe soient déjà décorés avec goût.
• Nombreuses commodités : selon le projet, les résidents peuvent utiliser par exemple de la zone spa avec sauna, jacuzzi, piscine ou terrasse d'observation. Les étrangers n'ont pas accès à ces installations.
• Accueil et sécurité : la sécurité 24h/24 est la garantie d'un haut niveau d'intimité et de sécurité pour les résidents. À son tour, la possibilité d'utiliser le service de conciergerie permet de gagner du temps.

Le marché de l'immobilier de luxe se développe

Les données montrent que la valeur de ce segment de marché augmente d'année en année. C'est une excellente nouvelle pour tous les financeurs potentiels, le marché du luxe est encore en développement. 

Les appartements de luxe gagnent en valeur

L'emplacement prestigieux des appartements signifie qu'ils prennent de la valeur au fil du temps. Ceci est principalement dû à l'intérêt croissant pour ces propriétés. Selon les experts, une perspective de 10 ans suffit pour faire un bon profit sur la vente de votre appartement. 

L'une des raisons est le déficit de terrains d'investissement au cœur même des plus grandes villes. La raréfaction des ressources foncières ne permet pas aux promoteurs de répondre aux besoins d'une clientèle fortunée à la recherche d'un bien immobilier. Ceci, à son tour, provoque un intérêt croissant pour l'immobilier de prestige sur le marché secondaire.

Gains plus élevés que sur un dépôt bancaire

Ces dernières années, les taux d'intérêt sur les dépôts bancaires sont restés à un niveau qui ne protège même pas contre l'inflation. Pour de nombreux clients fortunés, cela a été l'une des incitations à s'intéresser à d'autres instruments d'investissement. L'immobilier a longtemps été considéré comme un moyen sûr et lucratif de multiplier les fonds, c'est une méthode d'investissement appréciée en particulier par les investisseurs qui se concentrent sur les investissements à long terme.

Le taux de rendement est particulièrement attractif pour les propriétés chères, y compris les appartements de luxe. La région, combinée à l'emplacement, aux matériaux de finition nobles et à l'intérêt croissant, fait effectivement grimper les prix.